Technicien immobilier depuis 2004 chez Roguet SA, Jean Baumann est un technicien de régie expérimenté. Auparavant, il a travaillé pendant quinze ans comme électricien sur le terrain en tant que conducteur de travaux, ce qui nécessite une connaissance de la technique spécifique à cette profession, ainsi qu’un grand sens de l’organisation et de la gestion administrative.

Dans ses activités quotidiennes, il assure la représentation du propriétaire dans le cadre des relations contractuelles entre bailleur et locataire d’une part ; il est l’interlocuteur privilégié des habitants pour tous les aspects relatifs à l’entretien et au fonctionnement du bâtiment, d’autre part. Il assume l’établissement des états des lieux d’entrée et de sortie lors de chaque location. Il évalue, estime, fait chiffrer, coordonne et contrôle l’exécution des travaux de rénovation, et procède aux démarches nécessaires au maintien et à la mise en valeur du patrimoine confié. Que ce patrimoine soit de l’habitat, industriel, hôtelier, sanitaire ou autres.

Il commande et assure le suivi des travaux dans le respect du budget alloué pour l’entretien. Il contrôle également la bonne exécution des interventions, afin qu’elles se réalisent aux meilleures conditions et selon le niveau de qualité recherché. Il est responsable du choix, de l’embauche et de la gestion des équipes de conciergerie chargées du maintien des bâtiments en parfait état de propreté. Enfin, il assure la planification à long terme des travaux de rénovation.

Comment devenir Exploitant technique immobilier ?

L’Exploitant technique immobilier est une formation JUNA SWISS qui suit le cursus pédagogique du Brevet fédéral de concierge. 

La particularité de ce métier est la parfaite maîtrise exigée pour les aspects administratifs en lien avec les activités mentionnées, ce qui se traduit par une présence de l’ordre de 70 % au bureau et de 30 % dans les bâtiments. Son rôle est donc polyvalent, avec un sens de l’organisation indispensable pour pouvoir gérer plusieurs dossiers de front. Sa mission consiste avant tout à trouver les solutions qui répondent aux attentes des occupants, tout en préservant les intérêts des propriétaires.

Le concierge est un précieux appui, car sa présence dans l’immeuble et sa bonne connaissance des résidents lui permet de réaliser cette mission dans les meilleures conditions. Il a également l’opportunité de collaborer avec diverses entités : les sociétés mandatées pour les travaux d’entretien et de rénovation, les compagnies d’assurances, les confrères, les différents services de l’État en charge de la délivrance des autorisations de construire, les Services industriels de Genève, le Service d’incendie et de secours, etc. C’est une profession passionnante, qui lui me permet d’apprendre tous les jours et qui stimule sans cesse sa créativité.

JUNA SWISS ce sont aussi des filières de formations

Fort de votre certificat d’Exploitant technique immobilier, vous pourrez poursuivre votre formation en devenant :

JUNA SWISS ce sont aussi des soutiens complémentaires

A l’institut JUNA SWISS vous pourrez être soutenus et accompagnés dans la mesure Coaching @Home. Afin de vous aider à trouver/retrouver un emploi ou encore vous profilez dans une reconversion.

Les inscriptions sont ouvertes pour l’Exploitant technique immobiliere

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